Van de gemeente hebt u de woz waarde ontvangen. Bij het openen van de brief en het zien van de WOZ-waarde die door de gemeente is vastgesteld, is uw reactie: “Nou voor dat bedrag verkoop ik mijn pand direct! ” Als u die reactie herkent moet u zeker bezwaar maken. En ook als u twijfelt of de waarde niet te hoog is, kunt u de volgende stappen doorlopen. Twijfelt u of de actuele WOZ-waarde wel juist is? Huur dan een specialist in via wozwaardespecialisten.nl Wij maken wel graag bezwaar maar als we denken dat het niet zinvol is om bezwaar te maken, dan doen we dat ook niet. We maken alleen maar bezwaar als wij denken dat de WOZ-waarde echt te hoog is vastgesteld. Twijfelt u dus of de waarde goed is ga dan toch de volgende stappen doorlopen. Wij zullen u een eerlijk advies geven of het zinvol is om de WOZ-waarde aan te vechten.
De WOZ beroepsprocedure
Als blijkt dat de gemeente heeft uitgesproken dat ons bezwaar deels gegrond is, of geheel ongegrond, dan maken we een afweging of het zinvol is om beroep aan te tekenen tegen deze beslissing. Wij hebben vorig jaar met succes beroepszaken gevoerd omdat de gemeente niet aannemelijk had gemaakt dat de door de gemeente vastgesteld waarde juist was. De rechter volgde in de meeste gevallen onze zienswijze.
Met succes bezwaar indienen
Indien wij derhalve van mening zijn dat we alsnog in hoger beroep de WOZ waarde juist zouden kunnen vaststellen en dus de door de gemeente vastgestelde waarde (nog steeds) niet goed vinden, dan gaan we in beroep. We dienen het beroepschrift in bij de rechtbank, eventueel aangevuld met extra argumenten. De gemeente krijgt vervolgens 4 weken de tijd om een verweerschrift in te dienen (hetgeen de gemeente verplicht is te doen), waarna de zitting bij de rechtbank volgt. Al deze werkzaamheden doen wij nog steeds kosteloos voor u. U merkt: wij gaan tot het uiterste om ons gelijk te halen, als we denken dat we dat ook hebben. En daar gaat het tenslotte om: de waarde moet juist zijn vastgesteld.
Bespreken van de uitslag
De laatste stap in het gehele proces is u te melden wat uiteindelijk de uitslag is geworden. Dat kan al eerder gebeurd zijn, bijvoorbeeld bij de uitspraak op bezwaar van de gemeente, maar het kan ook pas bekend zijn bij de uitspraak van de rechter in de beroepsprocedure. Wij hebben u tijdens het gehele stappenplan op de hoogte gehouden door middel van een aantal updates. In deze eindfase zullen wij u uiteraard ook meedelen wat de uitkomst is geworden. En wij gaan ervan uit dat die uitkomst bevredigend is: Een juiste waarde van uw pand, want dat voelt goed.
Geef een reactie